do 1,5 mln zł nawet na 35 lat

hipoteka, konsolidacja, refinansowanie

Otwórz ➔

0% prowizji

Otwórz ➔

15 banków w jednym miejscu

Otwórz ➔

0% prowizji za udzielenie

0% za wcześniejszą spłatę

wakacje kredytowe

Otwórz ➔

Kredyt refinansowy hipoteczno-mieszkaniowy – warunki

Kredyt refinansowy hipoteczny to kredyt, który pozwala na zmniejszenie rat kredytu hipotecznego dzięki przeniesieniu go do innego banku. Mniejsze oprocentowanie, długi czas spłaty, możliwość uzyskania dodatkowej gotówki na cele niemieszkaniowe oraz często uproszczona procedura kredytowa to główne zalety refinansowego kredytu hipotecznego.

Refinansowy kredyt hipoteczny oznacza rodzaj kredytu, który jest zaciągany przez kredytobiorcę zw celu spłacenia kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w innym miejscu. Posunięcie tego rodzaju może okazać się bardzo korzystne, bo sprawia, że kredytobiorca może liczyć na niższy koszt rat, niż ten, który ponosił dotychczasowo. Na ten stan rzeczy wpływać może kilka powodów, np: sytuacja na rynku kredytów hipotecznych. Kredyt hipoteczny należy do grona kredytów długoterminowych, stanowi zobowiązanie nawet na czterdzieści lat. Z biegiem czasu warunki, na których bank gotów jest udzielić kredytu hipotecznego ulegają zmianie. Dlatego może się okazać, że gdyby kredytobiorca wziął kredyt hipoteczny w tym konkretnym momencie płaciłby mniejszą ratę miesięczną niż płaci obecnie w ramach kredytu hipotecznego, który wziął dziesięć lat wcześniej, bo zmniejszeniu ulega na przykład oprocentowanie kredytu. Możliwość rozłożenia refinansowanego kredytu hipotecznego w czasie większym niż dotychczasowy kredyt hipoteczny. Dłuższy czas spłaty automatycznie wpływa na niższy koszt comiesięcznych rat.

Starania o refinansowy kredyt hipoteczny może podjąć każda osoba, która już posiada kredyt hipoteczny zaciągnięty w innym banku. Starania o refinansowy kredyt hipoteczny nie są procedurą trudną do spełnienia, banki bowiem często proponują uproszczoną procedurę kredytową. Do wniosku o tego rodzaju kredyt należy tylko dołączyć kilka dokumentów, w tym poświadczenie o posiadaniu kredytu hipotecznego w innym banku, odpis z księgi wieczystej, zaświadczenie o dochodach – tu warto nadmienić, że banki coraz częściej wykazują się sporą elastycznością odnośnie akceptowalnych źródeł dochodu i poza umową o pracę na czas określony lub nieokreślony decydują się również na akceptowanie dochodów pobieranych tytułem umowy-zlecenie lub umowy o dzieło, a także innych umów cywilno-prawnych lub kontraktów. Dla zwiększenia możliwości kredytowych kredytobiorcy banki umożliwiają również wzięcie kredytu wspólnie przez kilka osób, które nawet nie muszą nawet stanowić rodziny.

Refinansowy kredyt hipoteczny możemy otrzymać nawet do 95-100% wartości nieruchomości. Możemy także złączyć cel mieszkaniowy z celem dodatkowym. W praktyce wpływa to na fakt, że część otrzymanego kredytu możemy przeznaczyć na przykład na wakacyjny wyjazd. Za należności kredytowe regulowane bez opóźnień banki nagradzają – najczęściej wakacjami kredytowymi, których długość zależna jest od czasu trwania kredytu. Refinansowy kredyt hipoteczny udzielany najczęściej jest w złotówkach i można rozłożyć go w spłacie na okres nawet 35-40 lat.

Dodaj komentarz